Amsterdam – Maria Austriastraat 18

Maria Austriastraat 18, 1087 CJ Amsterdam, NL
€ 435.000,- k.k.

Beschrijving

(ENGLISH TEXT BELOW) Ruime vier kamer maisonnette van ca. 107 m2 met riant dakterras van ca. 44 m2.

Dit appartement is onderdeel van een kleinschalig complex en ligt aan het groene levendige Joris Ivensplein op het Haveneiland West, het centrum van IJburg. Veel privacy en op loopafstand van het complete winkelgebied van IJburg. Het dakterras geeft een fantastisch panoramisch uitzicht met de hele dag zon. Aan de zuidoost zijde vrij uitzicht over het IJmeer en het Diemerpark. De Noordwest zijde geeft uitzicht over het levendige Joris Ivensplein. Met de rust en het uitzicht vanaf het fantastische dakterras bent u verzekerd van meer dan comfortabel wonen in dit lichte, ruime maisonnette appartement.

Indeling vierde verdieping:
Algemene entree en met de lift of het trappenhuis naar de vierde verdieping: Entree, gang/hal met garderobe, inpandige kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer met wastafel, inloopdouche en een handdoek radiator. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn aan de pleinzijde gelegen, er is via een vaste trap toegang tot de vijfde verdieping.

Indeling vijfde verdieping:
Gang, toilet met fonteintje. Slaapkamer aan de achterzijde. Woonkamer aan de voorzijde van het gebouw en voorzien van twee grote ramen met uitzicht op het park. De open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, inductie kookplaat, hete luchtoven, koel- en vries combinatie. De keuken heeft tevens een lichtkoepel t.b.v. extra daglichttoetreding. Via de vaste open trap in de hal komt u op het ruime dakterras.

In de onderbouw van het complex is de berging van ca. 6 m2 gelegen.

Parkeerplaatsen worden te koop aangeboden in garages van omliggende complexen. Op straat parkeren loopt via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:
– Royaal dakterras ca. 44m2 met vrij uitzicht op het Noordwesten/zuidoosten
– Goed onderhouden appartement
– Compleet winkelcentrum op loopafstand
– Actieve VvE Servicekosten 118,- per maand
– Voortdurende recht van erfpacht afgekocht tot 31-10-2055
– Aanwezigheid van een lift
– 3 ruime slaapkamers
– Oplevering in overleg

Op IJburg zijn vele voorzieningen aanwezig. Denk aan strand, watersport, het Diemerpark, scholen en kinderdagverblijven. Er is een grote diversiteit aan winkels, horeca en op zaterdag staat de vers markt op het Joris Ivensplein voor de deur van dit appartement. De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, fiets en/of de auto. De opstap van tram 26 is om de hoek en binnen 15 minuten op het centraal station van Amsterdam. De ring A10 en de A1 is in minuten bereikt.

Spacious four room maisonette of 107 m2 with a spacious roof terrace of 44 m2.

This apartment is part of a small complex and is located on the green Joris Ivensplein on the Haveneiland West, the center of IJburg. Lots of privacy and within walking distance of the complete shopping area of IJburg. The roof terrace gives a fantastic panoramic view with all day sun. On the south-east side there is a view over the IJmeer and the Diemerpark. The Northwest side has a view of the lively Joris Ivensplein. With the peace and the view from the fantastic roof terrace you are assured of more than comfortable living in this bright, spacious maisonette apartment.

Layout fourth floor:
General entrance and with elevator from the staircase to the fourth floor: Entrance, hallway / cloakroom with wardrobe, built-in cupboard with connections for the washing machine and dryer. The bathroom with sink, walk-in shower and a towel radiator. The two bedrooms are located on the street side, there is access to the fifth floor via a staircase.

Layout fifth floor:
Corridor, toilet with hand basin. Bedroom at the rear. Living room at the front of the building and with two large windows overlooking the park. The open kitchen with various appliances such as a dishwasher, induction hob, hot air oven, fridge and freezer. The kitchen also has a light dome for extra daylighting. Via the fixed open trap in the hall you reach the spacious roof terrace.

The storage of approx. 6 m2 is located in the basement of the complex.

Parking spaces are offered in garages of assembly complexes. Walking to the stables via the permit system of the municipality of Amsterdam.

Particularities:
– Generous roof terrace approx 44m2 with unobstructed views of the Northwest / Southeast
– Well maintained apartment
– Complete shopping center within walking distance
– Active ownership association, service costs 118, – per month
– Continued right of leasehold surrendered to 31-10-2055
– Presence of a lift
– 3 spacious bedrooms
– Delivery in consultation

There are many facilities at IJburg. Think of beach, water sports, the Diemerpark, schools and nurseries. There is a great diversity of shops, catering and on Saturday the Joris Ivensplein is at the door of this apartment. The location is easily accessible by public transport, bicycle and / or the car. The tram 26 tram is around the corner and within 15 minutes at the central station of Amsterdam. The ring A10 and the A1 is reached in minutes.

  • Adres: Maria Austriastraat 18
  • Postcode: 1087 CJ
  • Land: NL

Overdracht

  • Koopprijs: € 435.000,- k.k.
  • Status: Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg

Bouw

  • Soort: maisonnette
  • Bouwjaar: 2007

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 107 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies: 1 m2
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 44 m2
  • Inhoud: 356 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 4
  • Status: Verkocht onder voorbehoud
  • Aantal woonlagen: 2
  • Voorzieningen: tv kabel, lift

Energie

  • Isolatievormen: dubbel glas, volledig geïsoleerd
  • Soorten warm water: centrale voorziening

Buitenruimte

  • Tuintypen: geen tuin

Soortgelijke woningen

Bogortuin 231

  • € 500.000,- k.k.

Vrolikstraat 242-1

  • € 350.000,- k.k.

Venetiehof 7

  • € 450.000,- k.k.