Amsterdam – Venetiehof 65

Venetiehof 65, 1019 NB Amsterdam, NL
€ 450.000,- k.k.

Beschrijving

Mooi, licht en goed onderhouden drie (3) -kamerappartement van ca. 90 m2 op de tweede verdieping van het appartementencomplex Emerald Empire, naar een ontwerp van de bekende architect en Rijksbouwmeester Jo Coenen. Dit complex ligt op de kop van het KNSM-Eiland.
Via een gezamenlijke entree bereikt u per lift of trap de tweede verdieping.

Entree, gang/hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken, toilet met fonteintje en een vaste kast voor de cv- combi installatie.

Ruime en zeer lichte woonkamer met een prachtig uitzicht over het IJ en de Oranjesluizen. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het brede balkon, waar u ‘s ochtends volop kunt genieten van de ochtendzon.

De halfopen ruime keuken (maart 2011) is van alle gemakken voorzien.
Twee slaapkamers waarvan één met een handige kastenwand.

Keurige badkamer met een wastafel, douche en de aansluiting voor de wasmachine.

In de onderbouw bevinden zich de privé-parkeerplaats en de ruime berging.

Bijzonderheden:
• Binnen enkele minuten met het openbaar vervoer (tram 7 en bus 42 & 65) in het centrum en met de auto op de ring A10;
• De maandelijkse bijdrage aan de VvE is ca. € 183=.
• Gezonde Vereniging van Eigenaren, beheer door NeWoMij;
• Afgekochte erfpacht tot en met 30-11-2043;
• De vraagprijs is INCLUSIEF parkeerplaats;
• Op het KNSM-Eiland kunt u gebruik maken van glasvezel voor supersnel internet;
• De huismeester is dagelijks aanwezig;
• Zowel ‘s ochtends als ‘s avonds zon;
• NEN 2580 ingemeten, meetrapport aanwezig;
• Grote, autovrije binnentuin.

De toegang tot het complex via de afgesloten parkeerkelder of de afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Van daaruit is de liftinstallatie te bereiken.

De woning ligt in een stadsdeel dat momenteel volop in de belangstelling staat. In de directe omgeving wordt hard gewerkt aan uitbreiding en verbetering van het woon- en leefklimaat. Denk hierbij aan het Cruquiusgebied en natuurlijk Zeeburgeiland en de Sluisbuurt die volop in ontwikkeling zijn. De buurt beschikt daarnaast over voldoende voorzieningen. Voor de dagelijkse benodigdheden is winkelcentrum Brazilië uitermate geschikt. Het centrum van Amsterdam en het centraal station zijn op de fiets binnen 10 minuten te bereiken. De uitvalswegen, de A10 ring van Amsterdam, is binnen minuten bereikt, alsook de vele opstap mogelijkheden voor het openbaar vervoer. Kortom, een locatie waar gemak in het wonen geleverd wordt.

  • Adres: Venetiehof 65
  • Postcode: 1019 NB
  • Land: NL

Overdracht

  • Koopprijs: € 450.000,- k.k.
  • Status: Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: in overleg

Bouw

  • Soort: bovenwoning
  • Bouwjaar: 1994

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 88 m2
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 12 m2
  • Inhoud: 274 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 3
  • Status: Verkocht onder voorbehoud
  • Aantal woonlagen: 1
  • Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Energie

  • Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Soorten warm water: c.v.-ketel

Buitenruimte

  • Tuintypen: geen tuin

Soortgelijke woningen

Henriette Bosmansstraat 22

  • € 1.450.000,- k.k.

Nieuwe Achtergracht 81III

  • € 950.000,- k.k.

Vrolikstraat 242-1

  • € 335.000,- k.k.