Amsterdam – Venetiehof 7

Venetiehof 7, 1019 NA Amsterdam, NL
€ 450.000,- k.k.

Beschrijving

(ENGLISH BELOW) Recent vernieuwd 3 kamer appartement van ca. 82,5 m2 in het fraaie Emerald Empire complex. Mogelijkheid tot parkeerplaats is aanwezig.

Dit appartement is direct klaar voor gebruik. Voorzien van een nieuwe vloer, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, toilet en de wanden zijn geheel opnieuw gestuct. De definitie van Turn key!

Door de ligging in het complex heeft het appartement extra ramen in de keuken en een van de slaapkamers wat zorgt voor meer daglichttoetreding. Het balkon ligt op het Noord-Westen en heeft zicht op het water van het IJ. Het complex is uniek, solide en altijd goed beheerd door de eigenaren.

Indeling:
Entree, en via de gang toegang tot de twee slaapkamers die aan de achterzijde van de woning zijn gelegen, inbouw kast ten behoeve van de CV installatie, separaat toilet, badkamer is voorzien van een wastafel inloopdouche en aansluiting voor wasmachine. De woonkamer met open keuken die voorzien is van vaatwasser, oven, 4 pits gaskooktoestel, koel en vries combinatie.

De toegang tot het complex wordt geboden via de afgesloten parkeerkelder of de afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Van daaruit is de liftinstallatie te bereiken.

Bijzonderheden:
– Vernieuwd in januari 2019
– Licht en ruim appartement op een zeer fraaie, uitstekend bereikbare locatie
– Bouwjaar 1994
– Recht van voortdurend Erfpacht afgekocht tot 30-11-2043
– Gezonde Vereniging van Eigenaren
– VvE bijdrage in totaal per maand € 170,95,-
– NEN 2580 ingemeten, meetrapport aanwezig
– MOGELIJKHEID TOT BIJKOPEN VAN PARKEERPLAAT BINNEN HET COMPLEX.

De woning is gelegen in een stadsdeel dat momenteel volop in de belangstelling staat. In de directe omgeving wordt hard gewerkt aan uitbreiding en verbetering van het woon en leefklimaat. Denk aan het Cruquiusgebied en natuurlijk Zeeburg en de Sluisbuurt die aan het verrijzen zijn. De buurt beschikt daarnaast over voldoende voorzieningen. Voor de dagelijkse benodigdheden is winkelcentrum Brazilië uitermate geschikt. Het centrum van Amsterdam en het centraal station zijn op de fiets binnen 10 minuten te bereiken. De uitvalswegen, de A10 ring van Amsterdam, is binnen minuten bereikt, alsook de vele opstap mogelijkheden voor het openbaar vervoer. Kortom, een locatie waar gemak in het wonen geleverd wordt.

Recently renovated 3 room apartment of approx. 82.5 m2 in the beautiful Emerald Empire complex.

This apartment is immediately ready for use. Equipped with a new floor, new kitchen, new bathroom, toilet and the walls are completely plastered again. The definition of Turn key!

Because of the location in the complex, the apartment has extra windows in the kitchen and one of the bedrooms which ensures more daylighting. The balcony is located on the North-West and has a view on the water of the IJ. The complex is unique, solid and always well managed by the owners.

Layout: Entrance, and via the hallway access to the two bedrooms which are located at the rear of the house, built-in closet for the CV installation, separate toilet, bathroom is equipped with a sink walk-in shower and connection for washing machine. The living room with open kitchen with dishwasher, oven, fridge and freezer.

Access to the complex is offered via the closed parking garage or the closed entrance with mailboxes, doorbells and videophone. From there the elevator installation can be reached.

Particularities:
– Renewed in January 2019
– Light and spacious apartment in a very beautiful, easily accessible location
– Year of construction 1994
– Right of permanent Leasehold surrendered to 30-11-2043
– Healthy Association of Owners
– VvE contribution in total per month € 170.95, –
– NEN 2580 measured, measurement report available

The house is located in a district that is currently in the spotlight. In the immediate vicinity, the city is working hard on expanding and improving the living and working climate. Think of the Cruquius area and of course Zeeburg and the Sluisbuurt that are rising. The neighborhood also has sufficient facilities. For the daily necessities, shopping mall Brazil is extremely suitable. The center of Amsterdam and the central station can be reached within 10 minutes by bike. The roads, the A10 ring of Amsterdam, is reached within minutes, as well as the many options for public transport. In short, a location where convenience in living is provided.

  • Adres: Venetiehof 7
  • Postcode: 1019 NA
  • Land: NL

Overdracht

  • Koopprijs: € 450.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg

Bouw

  • Soort: galerijflat
  • Bouwjaar: 1994

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 83 m2
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 4 m2
  • Inhoud: 255 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 3
  • Status: Beschikbaar
  • Aantal woonlagen: 1
  • Voorzieningen: tv kabel, lift

Energie

  • Isolatievormen: dubbel glas, volledig geïsoleerd
  • Soorten warm water: c.v.-ketel

Buitenruimte

  • Tuintypen: geen tuin

Soortgelijke woningen

Bogortuin 231

  • € 500.000,- k.k.

Vrolikstraat 242-1

  • € 350.000,- k.k.

Maria Austriastraat 18

  • € 435.000,- k.k.