Pals – Cami Vell de Begur 9

Cami Vell de Begur 9, Pals,
€ 1.450.000,- k.k.

Beschrijving

Fraaie vrijstaande in 2006 gebouwde comfortabele villa (Masia) met guesthouse, zwembad, vrijstaande garage gelegen aan de rand van Masos De Pals, Costa Brava. De villa is geheel geïsoleerd en onder andere voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen.

Grote tuin overlopend in bos (in totaal ca 19.500m2).
Oppervlakte hoofdhuis: ca. 400m2
Oppervlakte gastenverblijf: ca. 60 m2.
(woning is niet ingemeten conform NEN2580, het betreft hier circa maten).

Zeer comfortabel door vloerverwarming en mogelijkheid tot verwarmd zwembad.
Naast reguliere verwarming ook zonnepanelen.

Indeling Hoofdhuis:
Begane grond: entrée, met hal, woonkamer met open haard, eetkamer, studeerkamer, woonkeuken met open haard, gastentoilet en bijkeuken met natte ruimte.
Eerste etage: hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast, 3 slaapkamers,
1 badkamer en 2 balkons.
Souterrain: berging, ruimte voor technische- en verwarmingsinstallatie en ruimte voor nog een (slaap)kamer.

Indeling Gastenverblijf:
Begane grond: woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en 1 badkamer.
Wenteltrap naar vide: grote open ruimte met houten vloer.
Gastenhuis is voorzien van airconditioning.

Zwembad met pool house.

Overdekt terras met buitenhaard/BBQ tussen hoofdhuis en gastenhuis.

Op terrein zelf ruimte voor meerdere auto’s met tevens een vrijstaande gesloten garage voor 3 auto’s.

Hoofdhuis en gastenhuis zijn gebouwd met de tuin en de terrassen op het zuiden.

Rustig gelegen tegen het bos aan maar toch overal dichtbij:
3.4 km van zee/strand
700 meter van de supermarket
2,8 km van Pals
9,4 km van Begur
55 km van Girona Airport
150 km van Barcelona Airport

Lokale (gemeente) belasting jaarlijks ca. eur 1.380,-

ENGLISH TEXT:

Country house (“Masia”) built in traditional style in 2006 using modern materials, with guest house and swimming pool, located on the outskirts of Masos de Pals, Costa Brava.

Large garden surrounded by forest (total 19,500m2).
Main house area: approx. 400m2
Guest house area: approx. 60 m2

Very comfortable due to floor heating and the possibility of a heated swimming pool. In addition to regular heating, also solar panels.

Layout Main house:
Ground floor: entrance, with hall, living room with fireplace, dining room, study, large kitchen with fireplace, guest toilet and pantry with laundry space.
First floor: master bedroom with private bathroom and walk-in closet, 3 bedrooms, 1 bathroom and 2 balconies.
Basement: storage room, space for technical and heating installation and space for a (bed) room.

Layout Guest accommodation:
Ground floor: living room, kitchen, 2 bedrooms and 1 bathroom.
Spiral staircase to loft: large open space with wooden floor.
Guesthouse is equipped with air conditioning.

Pool with pool house, and separate machine room.

Covered terrace with outdoor fireplace / BBQ between main house and guesthouse.

On-site space for several cars as well as a detached closed garage for 3 cars.

The main house and guesthouse are built with the garden and terraces facing south.

Quietly situated next to the forest, yet close to everything:

3.4 km from the sea/beach
700 meters from the supermarket
2.8 km from Pals
9.4 km from Begur
55 km from Girona Airport
150 km from Barcelona Airport

Local (municipal) tax approx. eur 1.380, – annually

Overdracht

  • Koopprijs: € 1.450.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg

Bouw

  • Soort: villa
  • Bouwjaar: 2006

Oppervlakten & inhoud

  • Perceel oppervlakte: 19.500 m2
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 460 m2
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 24 m2
  • Inhoud: 1.400 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 7
  • Status: Beschikbaar
  • Voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken, satellietschotel, alarminstallatie, airconditioning, zwembad, zonnecollectoren

Buitenruimte

  • Tuintypen: tuin rondom
  • Type: tuin rondom